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上海曝出一家長(zhǎng)租公寓疑似“爆雷” 光房屋租賃糾紛就有60多起
時(shí)間:2020-09-07 14:46:45

近日,上海曝出一家長(zhǎng)租公寓疑似“爆雷”。記者探訪被曝出疑似公司法人卷款消失的長(zhǎng)租公寓巢客位于上海浦東新區(qū)的的總部,這里已經(jīng)人去樓空,大門上貼了不少公告。據(jù)了解,這家公司所涉及的不止是上海,還有杭州、蘇州等地,初步估計(jì)涉案金額達(dá)到了數(shù)十億元。上海寓意物業(yè)管理有限公司,原名巢客科技有限公司,成立于2019年7月8日,注冊(cè)資本1000萬人民幣,而在天眼查APP風(fēng)險(xiǎn)提示頁面記者看到,上海寓意光房屋租賃糾紛就有60多起。

有的租客告訴記者,自己和上海寓意物業(yè)有限公司簽約,沒過多久就收到公寓資金鏈斷裂的消息,現(xiàn)在將面臨無房可住的窘境,而另一方面房東也面臨著把房租出去,無房租可收的局面。在采訪中,記者發(fā)現(xiàn),上海寓意大多數(shù)房東和房客的租金存在巨大的差異。有房東稱,公司給她的費(fèi)用是6700元,但跟租客簽的是4400元。這種高進(jìn)低出模式,也成為了行業(yè)爆雷的主要原因。此外,長(zhǎng)租公寓在簽租房合同時(shí),三方采取的是背靠背的模式。相關(guān)法律人士認(rèn)為,房東或是房客如果要進(jìn)行訴訟權(quán)利主張,對(duì)象都是租賃平臺(tái)違約,但目前能將雙方損失減到最小的途徑還是通過協(xié)商解決。

關(guān)鍵詞: 長(zhǎng)租公寓

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