公積金余額少是可以貸款的，但是可能貸款的額度會(huì)比較少。

目前，住房公積金貸款的可貸額度與還貸能力、公積金賬戶情況、資信狀況、收入水平、房屋價(jià)格有關(guān)，而不同的評(píng)估方式最后可以貸款的額度也是不同的。

1、按照房屋價(jià)格進(jìn)行計(jì)算：可貸額度=房產(chǎn)價(jià)格×貸款比例;

2、按照收入水平進(jìn)行計(jì)算：可貸額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);

3、按照貸款最高限額計(jì)算：可貸額度最高限額一般不超過房?jī)r(jià)的70%。

除此之外，公積金貸款的月還款額一般規(guī)定需要小于等于家庭月收入的50%。如果超過了，那么很有可能會(huì)被拒絕。

關(guān)鍵詞： 公積金余額 還貸能力 公積金賬戶 資信狀況