網(wǎng)絡(luò)消費網(wǎng) >  科技 > > 正文
在scc青島科技創(chuàng)新源選房需要先買5萬理財產(chǎn)品
時間:2020-08-06 15:25:36

我要是想買理財?shù)脑捑腿ャy行了,來售樓處干嘛?”上周許先生去SCC青島科技創(chuàng)新園看房時遇到一怪事,被要求買理財產(chǎn)品進行驗資,也只有這樣才能夠在開盤時被通知來選房。記者也以購房者的身份探訪售樓處,同樣被告知要通過購買理財?shù)姆绞絹眚炞C購房誠意和實力,“得買5萬元以上的理財,封閉時間至少得15天,之前已經(jīng)買過的不算,得是這兩天新買的才行。”

青島科技創(chuàng)新園要求客戶買5萬理財顯實力

SCC青島科技創(chuàng)新園的售樓處位于南京路393號,置業(yè)顧問推薦的公寓位于項目的4號樓,有雙鑰匙和loft兩種戶型選擇,其中雙鑰匙戶型占了多數(shù)。但無論哪種戶型,在信網(wǎng)以購房者探訪售樓處時,都還沒有取得預(yù)售許可證,也就沒有具體的房價。

“現(xiàn)在我們已經(jīng)開始驗資了,也不收錢,就買個理財產(chǎn)品就行,收益還是您自己的。”置業(yè)顧問說,理財產(chǎn)品的封閉時間要在15天以上,購買金額要超過5萬元,“而且這筆理財必須得是新買的,之前買的不行。”

對于置業(yè)顧問提出的這一要求,信網(wǎng)也感到很奇怪,售樓處明明是個賣房子的地方,怎么如今卻成了銀行理財產(chǎn)品的推銷員。“這么做也是為了能證明您確實想買我們的房子,而且也有資金實力來買我們的房子。”置業(yè)顧問說,雖然現(xiàn)在要求意向客戶購買理財產(chǎn)品,但并不會限制是哪家機構(gòu)的,“無論是銀行的還是支付寶上的,都行。”

3000元精裝修還沒任何品牌

在探訪過程中,置業(yè)顧問介紹說,SCC青島科技創(chuàng)新園交付時帶有每平方米3000元的精準修,但現(xiàn)在樣板間還沒有完成,也無法對外開發(fā)。信網(wǎng)唯一能看到的交房標準上只寫了裝修部位,沒有任何跟裝修材料品牌相關(guān)的信息。

更讓信網(wǎng)感到奇怪的是,在SCC青島科技創(chuàng)新園的微信公眾號上,開發(fā)商推送的信息明確寫到“《商品房買賣合同》中本項目為毛坯交付”,而且這一信息的發(fā)布時間明顯早于信網(wǎng)探訪售樓處的時間。

記者注意到,SCC青島科技創(chuàng)新園的廣告早已發(fā)布出去,首付6萬元起、雙鑰匙等一系列概念都吸引了很多置業(yè)者的關(guān)注。可是在毛坯還是裝修都說法不一的情況下,開發(fā)商怎么就讓客戶購買理財來顯示誠意,而購房者為何又會配合開發(fā)商的這一行為呢?

“都知道第一次開盤的房子價格最優(yōu)惠,而且人置業(yè)顧問說了,只有驗資了人家才會通知你要開盤賣房了,還能有99折優(yōu)惠。要不然到時候就算準備好了錢,都不一定能能買到房子。”許先生告訴信網(wǎng),他看房時,置業(yè)顧問明確表示會在開盤之前就通知他準確的房屋價格,這樣在開盤當天就能幫助他盡快敲定最想買的那套房子。

房屋交易中心已展開調(diào)查

在沒有準確的房價和精裝修標準的情況下,SCC青島科技創(chuàng)新園要通過購買理財產(chǎn)品的方式來驗證意向客戶的購買能力,那么購房者又該怎樣驗證開發(fā)商的能力和售房的合法性呢?

根據(jù)新建商品房銷售的相關(guān)規(guī)定,開發(fā)商在取得預(yù)售許可證之前是不允許有任何銷售行為的,也不允許以認購、認籌、預(yù)訂、排號等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等費用。

從記者了解到的情況看,SCC青島科技創(chuàng)新園確實沒有實質(zhì)上的銷售行為,也沒有直接向意向客戶收取費用。但用買理財驗資這種方式是否屬于變相收費或者銷售呢?信網(wǎng)也將這一情況反映給了青島市房屋交易中心市場建管處,工作人員表示此前并沒有聽說過有開發(fā)商有這樣的行為,還需要進行進一步的的調(diào)查落實。

關(guān)鍵詞: scc 理財

版權(quán)聲明:
    凡注明來網(wǎng)絡(luò)消費網(wǎng)的作品,版權(quán)均屬網(wǎng)絡(luò)消費網(wǎng)所有,未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,并注明"來源:網(wǎng)絡(luò)消費網(wǎng)"。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。
    除來源署名為網(wǎng)絡(luò)消費網(wǎng)稿件外,其他所轉(zhuǎn)載內(nèi)容之原創(chuàng)性、真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考并自行核實。
熱文

網(wǎng)站首頁 |網(wǎng)站簡介 | 關(guān)于我們 | 廣告業(yè)務(wù) | 投稿信箱
 

Copyright © 2000-2020 m.netfop.cn All Rights Reserved.
 

中國網(wǎng)絡(luò)消費網(wǎng) 版權(quán)所有 未經(jīng)書面授權(quán) 不得復制或建立鏡像
 

聯(lián)系郵箱:920 891 263@qq.com

備案號:京ICP備2022016840號-15

營業(yè)執(zhí)照公示信息