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土地使用稅如何征收?具體稅率是多少?
時(shí)間:2021-11-23 06:23:02

土地使用稅國家依法征收的一種賦稅,土地使用以我們息息相關(guān),所以,了解土地使用稅對于我們也是極為重要的,那么就來一起看看土地使用稅如何征收,以及稅率標(biāo)準(zhǔn)吧。

土地使用稅一般指的城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅指的是對于在建制鎮(zhèn)、城市、縣城、和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位,按實(shí)際占用的土地面積征收的一種稅。

土地征收的方式也極為簡單,首次進(jìn)行申報(bào)城鎮(zhèn)徒弟使用稅前需要在先關(guān)機(jī)構(gòu)等地填寫《土地使用稅信息登記表》,登記完成后就可以辦理申報(bào),申報(bào)時(shí)須填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。

據(jù)以計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的基數(shù)。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),并按照下列辦法確定:

1.一般情況下由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織進(jìn)行測定土地面積的,以測定的土地面積為準(zhǔn)。

2.如果沒有測定,但是納稅我持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。

3.如果沒有核發(fā)土地使用證書的,需要由納稅人進(jìn)行申報(bào)土地面積,以此納稅,等待核發(fā)土地使用證書后再重新作調(diào)整。

計(jì)算城市土地使用稅應(yīng)納稅額的法定比例。城鎮(zhèn)土地使用稅采用有幅度的差別定額稅率,即按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定不同的稅額。

城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定的每平方米土地的年稅額為:

1.  小城市0.9元至18元;中等城市1.2元至24元;大城市1.5元至30元。

2. 建制鎮(zhèn)、縣城、工礦區(qū)0.6元至12元。

3.一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為落后,需要適當(dāng)降低稅額;

4.一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需要適當(dāng)提高稅額的情況,城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定,經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過條例規(guī)定的最低稅額的30%。

5.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)的提高,但需要得到財(cái)政部批準(zhǔn)。

與我們相關(guān)的不僅有土地使用稅,還有房產(chǎn)稅等,想要了解房產(chǎn)稅的詳細(xì)情況,可以參考房產(chǎn)稅什么時(shí)候交一文

關(guān)于土地使用稅如何征收與具體稅率大致就是這些,具體情況還需要看本地政策,以實(shí)際為主。

關(guān)鍵詞: 土地使用稅

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