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南京房產(chǎn)新政2020南京九項(xiàng)樓市新政發(fā)布
時(shí)間:2021-11-26 18:23:05

無論在哪個(gè)城市,買房都需要滿足一定的條件。南京本市戶籍購房政策的范圍是主城區(qū),不包括六合區(qū), 溧水區(qū),高淳區(qū)。當(dāng)然我們需要詳細(xì)了解南京房產(chǎn)新政是什么?

一、南京房產(chǎn)新政有哪些新規(guī)定?

1.加強(qiáng)土地市場監(jiān)管;

2.支持剛性購房需求;

3.完善住房限購政策;

4.加強(qiáng)熱點(diǎn)房地產(chǎn)的銷售管理;

5.規(guī)范新建商品房的裝飾行為;

6.提高存量房交易信息的透明度;

7.維護(hù)誠信規(guī)范的市場秩序;

8.營造健康良好的社會(huì)氛圍;

9.強(qiáng)化屬地監(jiān)管責(zé)任;

南京住房保障和房地產(chǎn)局強(qiáng)調(diào),總體來看,《通知》提出了涉及房地產(chǎn)、發(fā)展改革、公安,資本監(jiān)管、建設(shè)、市場監(jiān)管、金融監(jiān)管等部門的9項(xiàng)措施,綜合運(yùn)用多種手段,確保政策精準(zhǔn),堅(jiān)決落實(shí)“住房不炒”的定位,促進(jìn)了南京房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

1.本市戶籍限制范圍:南京主城區(qū)(不含六合區(qū)溧水區(qū))。其中的限購政策是,本市戶籍的家庭最多可以購買2套,名下有2套以上住房的家庭不允許購買新房。本市單身戶籍(包括喪偶或離異)最多可購買一套,名下有一套或多套住房的不得購買新的。

2.非本市戶籍限購政策是只買允許一套,已經(jīng)名下有房的不允許再買新房。自購買之日起的前3年內(nèi),必須在南京繳納2年或2年以上的社會(huì)保障稅或個(gè)人所得稅,且不得逾期繳納?;蚓哂懈呒壜毞Q或碩士以上學(xué)歷。

3.新購房屋在取得產(chǎn)權(quán)證后3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。如果通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓房屋,3年后贈(zèng)與人可以再次購買該房屋。通過捐贈(zèng)方式獲得住房的家庭或居民,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行限購住房政策。暫停向全市企業(yè)、事業(yè)單位和其他機(jī)構(gòu)出售商品房。

南京的購房資格如何查詢

1.在線預(yù)簽名。不同的城市有不同的網(wǎng)上預(yù)簽約方式,需要根據(jù)實(shí)際情況確定。比如在南京申請網(wǎng)上預(yù)簽約,需要閱讀相關(guān)限購政策,登錄南京市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng),在“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記”一欄輸入合同文本,并在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽約。

2.數(shù)據(jù)驗(yàn)證。需要持審核規(guī)定的相關(guān)材料到窗口接受購房資格審核,領(lǐng)取《存量房買賣合同》。

3.查詢結(jié)果。如需查詢審查結(jié)果的,可在登錄市市場信息網(wǎng)“二手房購房資格審核結(jié)果查詢”欄目的回執(zhí)中輸入號碼、姓名、身份證號碼。

4.拿取合同。2天后核實(shí)完畢,需要憑收據(jù)到房管局領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》,打印并簽署備案紙質(zhì)合同,同時(shí)打印《結(jié)果通知單》,即表示你有購房資格。

綜上所述,以上是關(guān)于南京房產(chǎn)新政2020的相關(guān)介紹,小編還寫了廣州限價(jià)房申請條件2020,希望本文可以幫到大家,感謝收看。

關(guān)鍵詞: 南京房產(chǎn)新政

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